‘’We gaan geen uitdaging uit de weg’’

Publicatie datum: 21 maart 2023 09:43
‘’Nederland kent veel bijzondere objecten. Zeker wanneer je kijkt naar de eigendommen bij de publieke sector. We taxeren bijvoorbeeld regelmatig waterzuiveringsinstallaties of pontons. Objecten die je niet of erg moeilijk kunt taxeren met behulp van de standaard bouwkosten bronnen. We gaan eigenlijk geen uitdaging uit de weg.’’ Zo vertelt Maarten-Jan Evers, manager Vastgoedtaxaties bij Thorbecke. 

Taxatie pontons en steigers

‘’Enkele jaren geleden kregen we van een gemeente in het Westen de opdracht pontons en steigers te taxeren die daar in gebruik zijn voor waterbussen en watertaxi’s. Registertaxateur Erik-Jan den Boef voerde de opdracht uit en ging op zoek naar kengetallen om deze bijzondere objecten te taxeren. Deze bleken niet voorhanden te zijn in de standaarden. Om toch kwalitatief hoogwaardige taxaties te kunnen uitvoeren, ging hij te rade bij diverse producenten van dit soort pontons, om er achter te komen wat de herbouwkosten zijn. Met de daaruit verkregen expertise heeft hij zo toch de juiste marktconforme taxaties af kunnen geven.’’

Taxatie van waterzuiveringsinstallaties

‘’Afgelopen jaar kreeg collega Wouter de Jager de opdracht waterzuiveringsinstallaties van een Waterschap in het Noorden te taxeren. Een lastige klus omdat deze objecten ook onvoldoende beschikbaar zijn in de standaarden. En ook slecht herleidbaar zijn uit de bouwkosten van vergelijkbare objecten. Dit soort bouwwerken komen doorgaans tot stand door een aanbestedingsprocedure waardoor de uiteindelijke bouwkosten niet transparant zijn. We besloten daarom een ingenieursbureau te vragen kengetallen op te stellen voor deze bijzondere objecten. Een flinke investering in kennis die nodig was om deze taxaties goed uit te kunnen voeren. Maar Wouter is inmiddels expert op het gebied van installaties van Waterschappen.’’

Een uitdaging

De registertaxateurs van Thorbecke hebben veel ervaring en passen hun kennis toe om tot een juiste waarde te komen. Het correct onderbouwen van de waarde kan een uitdaging zijn. De oplossing is dan om zelf onderzoek te doen naar onderliggende kengetallen. De kennis die zij daarbij opdoen, maakt hen experts voor het taxeren van bijzondere objecten. Onze taxateurs onderhouden deze kennis continu en zijn u hiermee graag van dienst. Meer weten? Neem contact met ons op.

 

Maarten Jan Evers

 

 

Contact
Telefoon: 088-8883000
E-mail: info@thorbecke.nl
 
 
Volg ons via
 
 

Terug naar

Missie van Thorbecke
Door daadkracht én in samenwerking
publieke organisaties verder brengen

 

 

Thorbecke Nieuwsbrief

 

Contact
088-8883000
info@thorbecke.nl