Overgang naar gebruiksoppervlakte volgens NEN2580

Vanaf 2022 zijn corporaties verplicht hun vastgoed op basis van de marktwaarde te waarderen. Hiervoor dient u een aantal objectgegevens te verzamelen. Denk aan de gebruiksoppervlakte (GBO), verhuurbaar vloeroppervlak (VBO) en bruto vloeroppervlak (BVO). Een kostbare aangelegenheid of toch niet? Thorbecke bespaart u veel kosten met een innovatieve tool voor het zeer betrouwbaar bepalen van de gebruiksoppervlakte.

Innovatieve tool voor berekenen gebruiksoppervlakten

Bij deze tool wordt gebruik gemaakt van de geometrische grenzen van de woning (input vanuit de Basisregistratie Gebouwen) gecombineerd met hoogtepunten uit een actueel hoogtebestand. Op basis van deze bestanden zijn wij in staat om op zeer geavanceerde wijze de gebruiksoppervlakte te bepalen van het woningenbestand. Thorbecke heeft al meer dan 100.000 woningen op deze manier van een betrouwbare gebruiksoppervlakte voorzien.

Thorbecke onderscheidt zich met deze werkwijze omdat:

Wij over ruime ervaring beschikken in modelmatige berekeningen vanuit hoogtebestanden en het model in eigen beheer hebben ontwikkeld
Wij korte doorlooptijden garanderen
Wij altijd werken met actuele hoogtebestanden
Het model rekening houdt met identieke en vergelijkbare woningen
Thorbecke de modelmatige berekeningen gecontroleerd heeft aan de hand van ruim 300 bouwtekeningen